Представитель застройщика ссылается на то, что денег у компании нет, строительство будет заморожено, застройщик будет признан банкротом. Дом построен на 80%. Можем ли мы (дольщики) обратиться в суд с требованием о признании права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства?

Ответ:

Иск дольщика-потребителя о признании права на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства должен быть рассмотрен судом, если иск подан до вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении застройщика наблюдения в рамках процедуры банкротства.

В пункте 1 обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года содержится следующее разъяснение:

"В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона РФ "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции".

Вернуться к началу обзора: "Долевое участие в строительстве. Популярные вопросы"

Рекомендуем: "Неустойка по договору долевого участия в строительстве"