Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Вернуться к оглавлению документа: Жилищный кодекс РФ (с комментариями)

Комментарии к статье 89 ЖК РФ, судебная практика применения

Рекомендуем комментарии к статье 86 ЖК РФ со ссылками на обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2012 года", утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012 года, а также разъяснения, содержащиеся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Обзор судебной практики

Расселение аварийного дома, предоставление жилья. Судебная практика ВС РФ (раздел III. "Обеспечение жилищных прав нанимателя по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания"):

• Выселение из аварийного дома нанимателя по договору социального найма
• Расселение нанимателей из аварийного дома и жилье во внеочередном порядке
• Расселение коммунальных квартир в связи со сносом аварийного дома
• Предоставление жилья в связи со сносом аварийного дома, если у нанимателя есть собственное жилье
• Выселение из аварийного жилья с ухудшением жилищных условий, в неблагоустроенное жилое помещение
• Переселение из аварийного жилья в непригодную для проживания квартиру?
• Жилье взамен аварийного предоставляется в том же населенном пункте
• Выселение из аварийного дома только в равнозначное жилье

О правах граждан при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд