Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Статья 141.3 ГК РФ. Здания и сооружения как недвижимые вещи
Статья 141.3 ГК РФ. Здания и сооружения как недвижимые вещи

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 141.3 ГК РФ. Здания и сооружения как недвижимые вещи

1. Здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

2. Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).

3. Изменение характеристик здания или сооружения не влечет образования новых здания или сооружения, если иное не установлено законом.


Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 1 в действующей редакции

Комментарии к статье 141.3 ГК РФ

С 1 сентября 2022 года вступила в силу статья 141.3 ГК РФ о правах на здания и сооружения.

В частности, в указанной статье закреплены следующие положения:

  • здания и сооружения создают в результате строительства;
  • здания и сооружения можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;
  • здания и сооружения могут быть образованы в результате объединения зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении.

Что такое сооружение?

Напомним, что сооружение (за исключением некапитального) - это один из видов объектов недвижимости и объектов капитального строительства (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 141.3 ГК РФ, п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

Определение сооружения приведено в п. 23 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

Что такое здание?

Здание - это недвижимая вещь, один из видов объектов недвижимости и объектов капитального строительства (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 141.3 ГК РФ, п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

Определение здания приведено в п. 6 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. 

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна