См. все образцы исков: Административные исковые заявления. Образцы

В _________ районный суд

Административный истец: … (наименование)
(место нахождения, сведения о
государственной регистрации)
телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Представитель административного истца:
(наименование или Ф.И.О., сведения
о высшем юридическом образовании
с учетом ст. ст. 54, 55, 56, 57 КАС РФ)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административный ответчик: …
(наименование комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения
кадастровой стоимости)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Госпошлина: ___ рублей

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения кадастровой стоимости
объекта недвижимости

Административный истец на основании … (указать правоустанавливающий документ) от "__"______ ___ года N ___ является собственником (или: владельцем) объекта  недвижимости … (наименование, назначение объекта) по адресу: …

Решением … (указать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от "__"_______ ___ года N ___ были утверждены  результаты кадастровой оценки стоимости указанного объекта в размере … рублей.

"___"_________ ___ года административный истец обратился в … (наименование заказчика работ по определению кадастровой стоимости/органа кадастрового учета) с Запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости … (указать наименование, назначение объекта) по адресу: …, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Указанная в Решении … (указать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от "__"_______ ___ года N ___ стоимость объекта недвижимости в размере … рублей является неверной, так как … (или: сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его государственной кадастровой оценки, являются недостоверными), и его действительная рыночная стоимость составляет … рублей, что подтверждается Отчетом об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости от "__"______ ___ года, составленным … (указать Ф.И.О. оценщика, наименование саморегулируемой организации оценщиков) и подтвержденным положительным экспертным Заключением от "___"______ ___ года, данным … (указать (Ф.И.О. эксперта и наименование саморегулируемой организации оценщиков).

"__"______ ___ года административным истцом в соответствии со ст. 24.18  Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в … (указать наименование комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости) было подано  Заявление о пересмотре кадастровой стоимости, в результате рассмотрения которого Решение … (указать наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от "__"______ ___ года N ___ было оставлено  в силе, а Заявление о пересмотре кадастровой стоимости - без удовлетворения с указанием следующих оснований: …

Административный истец считает Решение комиссии от "___"_______ ___ года N __ об отказе в пересмотре кадастровой стоимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. ___ закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: …, что подтверждается …

Согласно ч. 1 ст. 24.18 закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 24.18 закона N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", ст. ст. 218 - 220, 245 - 249 КАС РФ,

ПРОШУ

1. Признать незаконным и отменить Решение административного ответчика от "___"________ ___ года N ___ об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.

2. Обязать административного ответчика осуществить пересмотр кадастровой стоимости объекта недвижимости … (указать наименование, назначение объекта) по адресу: …

Приложение:
1. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости).
2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
3. Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений).
4. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости).
5. Экспертное заключение о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом.
6. Документы и материалы, подтверждающие соблюдение установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.
7. Копия Решения от "___"_______ ___ года N __ об утверждении результата кадастровой оценки объекта недвижимости.
8. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
9. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
10. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность представителя административного истца от "___"________ ___ года N __ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

"___"_______ ___ г.   Административный истец (представитель): _________/ Подпись ____________/ Ф.И.О.

Комментарии:

Досудебный порядок урегулирования спора

См. статью "Обязателен ли досудебный порядок урегулирования спора при оспаривании кадастровой стоимости"?

Разъяснения Верховного Суда РФ об оспаривании кадастровой стоимости

См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"

Разъяснения Верховного Суда РФ о применении КАС РФ

См. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016г. № 36 "О некоторых вопросах применения судами кодекса административного судопроизводства РФ"

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Прилагаемые к иску документы

Прилагаются документы с учетом ст. 126 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.