В Октябрьский районный суд г. Омска

Истец: А. М.,
проживающая: г. Омск, ул. ____, дом __;

Ответчик: Администрация города Омска:
г. Омск, ул. Гагарина, 34

Третье лицо: нотариус И.,
644021, г. Омск-21, ул. ____, д. __

цена иска: 410991 рубль
(оценка строения согласно справке ЦТИиЗ)

Исковое заявление
о признании права собственности
в силу приобретательной давности

Согласно договора "отчуждения строений не на снос" от 25 октября 1943 года, В. У. И., являющаяся моей бабушкой, приобрела 2/5 доли в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу: г. Омск, ул. ____, дом __.

По указанному адресу (г. Омск, ул. ____, дом __), я проживаю с рождения (с "__" февраля 1948 года). Моя мать Т. В. Л., "__" 08.1928 года рождения, уехала на постоянное место жительства в респ. Украина, когда мне было 2 года.

Моя бабушка В. У. И. умерла "__" февраля 1981 года, моя мать Т. В. Л, не приняв ни одним из двух способов наследство, умерла "__" 06.2003 года. С рождения по сегодняшний день я проживаю в спорном жилом помещении, самостоятельного права на какое-либо иное жилое помещение не имею.

Решением Октябрьского районного суда г. Омска установлен факт принятия мной наследства после смерти бабушки К. А. М., однако указанное решение суда не дает мне возможность оформить право собственности на спорное домостроение, так как внуки наследодателя наследуют по праву представления, однако моя мать Т. В. Л. умерла позже моей бабушки, в связи с чем я не призываюсь к наследованию по этому основанию. Отсутствует у меня и право наследования в порядке наследственной трансмиссии, так как моя мать не приняв наследство после смерти В. У. И., умерла за пределами шестимесячного срока его принятия.

Согласно части 2 статьи 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. До 2008 года выморочное имущество принималось уполномоченным органом – ТУ ФАУФИ по Омской области.

На сегодняшний день, имущество, оставшееся после смерти моей бабушки, не перешло в порядке наследования ни в муниципальную, (с 2008 года) ни в федеральную собственность (до 2008 года). После смерти В. У. И. свидетельства о праве на наследство, в том числе как на выморочное имущество не выдавались.

Со дня смерти бабушки, я являюсь единственным владельцем спорного домостроения, владею им как своим собственным.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ "О введение в действие части первой ГК РФ", согласно которому, действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Я не являюсь собственником домовладения, находящегося по адресу: г. Омск, ул. ____, дом __, но добросовестно, открыто и непрерывно владею им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет (с "__" февраля 1981 года по сегодняшний день, то есть более 27 лет).

Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения.

Добросовестность владения подтверждается основаниями приобретения права пользования спорным домовладением по адресу: г. Омск, ул. ____, дом. __ (вселена как член семьи собственника). За 27 лет личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из моего владения, в том числе ни возможные собственники (или другие наследники), ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что я не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях.

Доказательствами владения "как своим собственным имуществом" являются факты заключения (от лица собственника) договоров с ресурсоснабжающими организациями, содержание дома, а именно производство ремонта (данный факт установлен также решением Октябрьского районного суда г. Омска от "__" октября 2007 года), оплата коммунальных услуг.

Таким образом, считаю, что приобрела право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, ул. ____, дом __ в силу приобретательной давности.

Согласно п. 2 части 2 статьи 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I и II группы.

Я являюсь инвалидом 2-й группы, что подтверждается справкой (в Приложении)

На основании изложенного, прошу суд:

признать за мной право собственности на 2/5 доли в праве на домовладение, находящееся по адресу: г. Омск, ул. ____, дом. __.

Приложение:

1. Копии документов, на которые ссылается истец в обоснование своих исковых требований;

2. Копии искового заявления и прилагаемых к нему документов для ответчика и третьего лица *.

Подпись ________ /________/

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 2 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на "уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют".

Образцы исков:

Исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности

Другие образцы в разделе: исковые заявления о признании права на недвижимость, выделе доли, истребовании, регистрации

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.