Бесплатная
Консультация:
Москва и МО
С-Петербург и ЛО
По России
  • Главная
  • Исковое заявление о прекращении сервитута здания
Исковое заявление о прекращении сервитута здания

Образец искового заявления о прекращении сервитута здания (сооружения) ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен


В ____ районный суд ____

Истец: _____ (наименование или Ф.И.О. собственника
обремененного здания (сооружения)
)
адрес: _____, телефон: ____, адрес электронной почты: ____

Ответчик: _____ (наименование или Ф.И.О. собственника
господствующего объекта недвижимости
)
адрес: _____, телефон: ____, адрес электронной почты: ____

Госпошлина: ___ рублей

Исковое заявление
о прекращении сервитута здания (сооружения) ввиду
отпадения оснований, по которым он был установлен

Истец является собственником здания (сооружения) общей площадью ___ кв. м по адресу: ____, кадастровый номер ___, что подтверждается свидетельством о праве собственности от "__" ____ __ года N __.

Ответчик является собственником объекта недвижимости площадью __ кв. м по адресу: ____, кадастровый номер ___, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__" ____ __ года N __.

В связи с _______ (указать обстоятельства, послужившие основанием для установления сервитута) Соглашением N __ от "__" ____ __ года между истцом и ответчиком в пользу ответчика был установлен сервитут указанного здания (сооружения) в форме ________ (указать форму, например, "в форме обеспечения круглосуточного прохода", "в форме прохода для обслуживания, ремонта, эксплуатации объекта недвижимого имущества" и т.д.) на срок до ____.

Основания для установления и сохранения сервитута моего здания (сооружения) в пользу ответчика отпали, что подтверждается: ______ (указать обстоятельства, доказательства).

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу п. 1 ст. 276 Гражданского кодекса РФ по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Согласно ст. 277 Гражданского кодекса РФ применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 Гражданского кодекса РФ, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Требование (претензию) истца от "__" ____ __ года N __ о прекращении сервитута ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _______ (указать мотивы отказа) (как вариант: осталось без ответа), что подтверждается _____.

На основании изложенного, в соответствии с п. 1 ст. 274, п. 1 ст. 276, ст. 277 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

прекратить установленный Соглашением от "__" ____ __ года N __ в пользу ответчика сервитут здания (сооружения) истца площадью __ кв. м по адресу: ____ , кадастровый номер __.

Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости от "__" ____ __ года N __
2. Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__" ____ __ года N __
3. Копия Соглашения о сервитуте от "__" ____ __ года N __
4. Копия требования (претензии) истца от "__" ____ __ года N __
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику *.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "__" ____ __ года N __ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__" ____ __ года  Истец (представитель):  ________ /Подпись ___________/(Ф.И.О.)


Комментарии:

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 6 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на "уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют".

Определения понятий: "сервитут", "публичный сервитут", "соразмерная плата за сервитут".

Исковые заявления о сервитуте (иски об установлении сервитута; иски о прекращении сервитута; иски об установлении или изменении платы за сервитут

Примеры решений судов об установлении сервитутов (примеры того, как суды формулируют резолютивные части решений об установлении сервитутов)

Подведомственность споров об установлении, изменении, прекращении сервитута

При решении вопроса, какому суду - общей юрисдикции или арбитражному - надлежит рассматривать дело об установлении, изменении условий, прекращении сервитута, необходимо учитывать в совокупности субъектный состав участников спора и характер правоотношений (см. подробнее п. 2 "Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"; утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года).

Прекращение сервитута в случае отпадения оснований, по которым он установлен

Если основания, по которым установлен сервитут, отпали, с требованием о прекращении сервитута вправе обратиться в суд как собственник земельного участка, обремененного сервитутом, так и собственник земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут (см. подробнее п. 6 "Обзора судебной практики")

Госпошлина

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна